在建筑行业中，施工许可证的办理是至关重要的一个环节。施工许可证究竟由哪个单位办理呢？以下将为您详细解析。

一、施工许可证的办理主体

1.施工许可证的办理主体通常是建设单位。建设单位作为项目的投资方，负责项目的整体规划、资金筹措和施工组织，施工许可证的办理责任也落在建设单位身上。

二、施工许可证的办理流程

1.建设单位在项目立项后，需向相关部门提交项目可行性研究报告、环境影响评价报告等材料。

2.相关部门对提交的材料进行审核，审核通过后，建设单位可向建设行政主管部门申请施工许可证。

3.建设行政主管部门在收到申请后，对项目进行现场勘查，确认项目符合相关法律法规要求。

4.建设行政主管部门审核通过后，颁发施工许可证。

三、施工许可证的办理条件

1.项目符合国家产业政策、城市规划、土地利用等相关法律法规。

2.项目已完成立项审批、环境影响评价等手续。

3.项目已完成土地征用、拆迁安置等手续。

4.项目已完成施工图设计，并取得相关部门的审查合格。

四、施工许可证的办理时间

1.建设单位在提交完整材料后，建设行政主管部门应在法定时限内完成审核。

2.法定时限一般为20个工作日，具体时间根据地方实际情况而定。

五、施工许可证的变更与延续

1.施工许可证在有效期内，如项目发生变更，建设单位需向建设行政主管部门申请变更手续。

2.施工许可证有效期届满前，建设单位需向建设行政主管部门申请延续手续。

六、施工许可证的撤销与注销

1.建设单位在施工过程中，如发现项目不符合相关法律法规要求，建设行政主管部门可撤销施工许可证。

2.项目竣工后，建设单位需向建设行政主管部门申请注销施工许可证。

施工许可证的办理主体为建设单位，办理流程包括提交材料、审核、现场勘查、颁发等环节。建设单位需确保项目符合相关法律法规要求，才能顺利办理施工许可证。在项目实施过程中，建设单位还需**施工许可证的变更、延续、撤销与注销等事宜。